인천 `남동테크노타워` 관심 증폭

작성자
chil3355
작성일
2020-07-08 14:16
조회
11
지식산업센터등의 수익형 부동산은 대책에 포함된 분양권 전매 규제, 청약통장에서 자유롭고, 입지 등에 따라 수익률 높아 투자자들의 관심이 높아지고 있는 것.

이런 가운데 규제에서 완전히 자유로운 지식산업센터에 실수요자는 물론 투자자들의 관심이 이어지고 있다.

지식산업센터는 규제에서 완전히 벗어나 있는데다 오히려 세제혜택까지 받을 수 있기 때문이다. 오는 2019년 말까지 최초 수분양자가 직접 입주하면 취득세 50% 감면 혜택을 준다. 또 사업시설용으로 직접 사용하는 부동산에 대해서는 재산세의 37.5%를 감면 받는다. 분양가의 75% 이상 정책자금 대출도 지원된다. 대부분 3년 거치 5년 균등분할 상환 조건이며, 이자율이 시중보다 낮다.

또 지식산업센터는 일반 오피스 빌딩과는 달리 전용률이 높고 호실 별 소유가 가능하다. 때문에 상대적으로 저렴한 가격으로 사무실을 마련할 수 있다는 장점이 크다.
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